AfA – Absetzung für Abnutzung
Steuerlicher Mechanismus, mit dem Anschaffungs- oder Herstellungskosten eines abnutzbaren Wirtschaftsguts über seine Nutzungszeit verteilt berücksichtigt werden.
Restnutzungsdauer (RND)
Die zum maßgeblichen Stichtag verbleibende Zeitspanne, in der ein Gebäude voraussichtlich noch zweckentsprechend genutzt werden kann.
Gesamtnutzungsdauer (GND)
Ein Bewertungsbegriff für die bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung übliche wirtschaftliche Nutzungsdauer eines Gebäudetyps. Sie ist nicht automatisch mit der tatsächlichen steuerlichen Nutzungsdauer eines individuellen Gebäudes identisch.
DIN EN ISO/IEC 17024
Internationale Norm für Stellen, die Personen zertifizieren. Im Sachverständigenwesen kann eine passende Zertifizierung dokumentieren, dass definierte Kompetenzanforderungen geprüft wurden.
Kaufpreisaufteilung
Aufteilung eines Gesamtkaufpreises einer bebauten Immobilie auf Grund und Boden sowie Gebäude, insbesondere zur Ermittlung der AfA-Bemessungsgrundlage.
Bodenrichtwert
Durch Gutachterausschüsse ermittelter durchschnittlicher Lagewert des Bodens für ein Gebiet mit im Wesentlichen gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen. Der konkrete Grundstückswert kann davon abweichen.